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Neuer Mietspiegel: Die Münchner sollen helfen
Die Stadt bittet die Bürger um Mithilfe bei der Erstellung des neuen Mietspiegels.
Wie hoch darf die Miete steigen? Jetzt muss das Bundesverfassungsgericht entscheiden. Foto: Jens Kalaene
Im Frühjahr 2019 gibt es einen neuen Mietspiegel für München. Die Stadt München bittet wie in den vergangenen Jahren die Münchner Bürger und Vermieter dabei um Unterstützung: Damit der Mietspiegel aussagekräftig und wissenschaftlich fundiert ist, müssen Daten etwa zur Wohnfläche, zur Ausstattung der Wohnungen und zur Höhe der gezahlten Miete erhoben werden. Mit der Datenerhebung und Erstellung des Mietspiegels hat das Sozialreferat das Marktforschungsinstitut Kantar TNS beauftragt.
Bürger werden befragt
Seit Anfang dieser Woche werden dazu nach dem Zufallsprinzip bis zu 40.000 Münchner Haushalte telefonisch kontaktiert, um diejenigen Wohnungen zu ermitteln, die für den Mietspiegel berücksichtigt werden dürfen. Dann wird ein Interview mit den Mietern vereinbart. Auch der jeweilige Vermieter wird angeschrieben, um Erkenntnisse vor allem zur energetischen Beschaffenheit der Wohnung zu gewinnen.
Die Teilnahme an der Mietspiegelumfrage ist natürlich freiwillig. Damit der möglichst aussagekräftig wird, erhofft sich die Stadt wie bei den vergangenen Mietspiegeln eine hohe Teilnahmebereitschaft. Die erhobenen Daten zur Wohnung werden ausschließlich in anonymisierter Form ausgewertet und unterliegen den Datenschutz. Die Teilnehmenden können sicher sein, dass ihre Daten nur zu diesem Zweck verwendet und nicht anderweitig genutzt werden.
Was ist der Mietspiegel?
Der Mietspiegel ist eine Übersicht der ortsüblichen Vergleichsmiete und wichtig, um einzuschätzen, ob eine Miethöhe angemessen ist.
Durch die Mietpreisbremse, die seit August 2015 gilt, ist der Mietspiegel noch wichtiger geworden. Denn: Seitdem darf bei Neuvermietungen die ortsübliche Miete im Regelfall um nicht mehr als 10 Prozent überschritten werden.
Den zur Zeit noch gültigen Mietspiegel für München 2017 gibt es als kostenlose Broschüre bei der Stadtinformation im Rathaus und im Amt für Wohnen und Migration, Franziskanerstraße 8, 81669 München. Im Internet steht er unter www.mietspiegel-muenchen.de zur Verfügung.
