So können private Gastgeber*innen vom Wiesn-Tourismus profitieren

Die Vorfreude auf die Wiesn ist riesig, insbesondere nach zwei Jahren pandemiebedingtem Ausfall. Das zeigen auch aktuelle Daten von Airbnb, denn München ist als Reiseziel im Zeitraum von Mitte September bis Anfang Oktober enorm gefragt. Die Suchanfragen für Aufenthalte in Bayerns Landeshauptstadt während der Wiesn-Wochen haben sich vom Monat März bis Juni mehr als verfünffacht.

Wohnung vermieten und selbst verreisen

Die meisten Gäste, die in diesem Jahr während der Wiesn in einer Unterkunft auf Airbnb übernachten, kommen aus den Vereinigten Staaten, gefolgt von Deutschland, dem Vereinigten Königreich, Frankreich und Australien.

Wer dem fast dreiwöchigen Trubel in München doch lieber entfliehen möchte, kann das eigene Zuhause auf Airbnb vermieten und sich so etwas für den Urlaub dazuverdienen. In einer Umfrage von Airbnb unter zehntausende Hosts und Gästen weltweit gaben 90 Prozent der Homesharer in München an, ihr Zuhause zu vermieten, während sie selbst verreisen.

Für viele Münchner*innen ist Airbnb aber auch eine Möglichkeit, um durch die gelegentliche Vermietung die steigenden Lebensmittel- und Energiepreise auszugleichen. Mehr als die Hälfte (53 Prozent) der befragten Gastgeber*innen gaben an, Airbnb zu nutzen, um sich etwas dazuzuverdienen. Fast ein Drittel nannte als Hauptgrund, die steigenden Lebenshaltungskosten decken zu wollen. Während des letzten Oktoberfests 2019 betrugen die durchschnittlichen Einnahmen pro angebotener Unterkunft in München etwa 400 Euro - während das typische Gastgeber*innen-Einkommen in München im gesamten Jahr 2021 2.000 Euro betrug.

69 Prozent der befragten Gäste gaben an, im letzten Jahr Geld gespart zu haben

Neben den Lebenshaltungskosten beeinflusst die Inflation auch das eigene Reisebudget. In der Umfrage gaben 69 Prozent der befragten Gäste an, im letzten Jahr Geld gespart zu haben, weil sie in einer Unterkunft auf Airbnb statt einer anderen Art von Unterkunft übernachtet haben. In der Wiesn-Saison bleibt so mehr Budget z.B. für die Maß Bier übrig - denn die ist mit einem Preis zwischen 12,60 Euro und 13,80 Euro im Jahr 2022 rund 15 Prozent teurer als 2019.

Doch der finanzielle Aspekt ist nicht der einzige Grund, warum Oktoberfest-Besucher*innen gerne privat unterkommen. Lokale Insider-Tipps und der persönliche Austausch machen den Aufenthalt in München zu einem authentischen und einzigartigen Erlebnis.

Was muss ich beachten, wenn ich meine Wohnung vermieten will?

Wenn du Gastgeber*in werden und deine Wohnung oder ein Zimmer bei Airbnb anbieten möchtest, solltest du natürlich einige Regeln beachten. Wir haben die wichtigsten Informationen hier für dich zusammengefasst, die die Vermietung sowohl für dich als auch für deinen Besuch noch leichter und angenehmer machen.

Erstelle eine Liste mit wichtigen Telefonnummern

Wenn deine Gäste aus dem Ausland kommen, sind sie vielleicht mit den Notrufnummern (Polizei, Feuerwehr, Ärztlicher Bereitschaftsdienst) hierzulande nicht vertraut. Erstelle am besten eine Liste und hänge sie gut sichtbar auf.

Brandschutz beachten

Stelle sicher, dass deine Wohnung / dein Zimmer mit einem funktionierenden Rauchmelder ausgestattet ist und dass sich ein Feuerlöscher in der Nähe befindet.

Einnahmen korrekt versteuern

Die Einnahmen, die du mit der Vermietung erzielst, müssen natürlich versteuert werden. Ein Infoblatt mit allen relevanten Inhalten hat Airbnb auf seiner Website zur Verfügung gestellt. >> Hier geht’s zum kostenlosen Steuerleitfaden

Meldepflicht nachkommen

Wenn du Gäste beherbergst, bist du dazu verpflichtet, Informationen über deinen Besuch zu erfassen und zu speichern. Das besagt das Bundesmeldegesetz. Hierfür kannst du entweder Meldebescheinigungen kaufen (auch online verfügbar) oder du kannst selbst eine Meldebescheinigungen erstellen.

Vermieter informieren

Je nachdem, was in deinem Mietvertrag steht, ist es dir möglicherweise untersagt, deine Wohnung oder dein Zimmer unterzuvermieten. Bitte informiere dich vorher daher unbedingt ganz genau und sprich mit deinen Vermietern über dein Vorhaben.

Nachbarn Bescheid geben

Es ist zwar nicht verpflichtend, aber dennoch sehr rücksichtsvoll, wenn du deine Nachbarn informierst, dass du Airbnb-Gäste aufnimmst. Vereinbare mit deinem Besuch außerdem am besten bestimmte Ruhezeiten und lege konkrete Regeln fest, damit das Nachbarschaftsverhältnis am Ende nicht leidet.

Besondere Vorgaben für bestimmte Städte

In vielen deutschen Städten gelten zusätzlich lokale Vorschriften bezüglich der Airbnb-Vermietung – so auch in München. Welche Punkte du beachten musst, kannst du hier im Detail nachlesen: >> Zu den lokalen Vorgabe in München

09.08.2022